租屋新聞:提前解約,我的押金可以回來嗎?

作者:info於 2016-04-20
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租屋新聞

最近面臨找房租屋的熱潮,你有什麼應注意而未注意事項呢?

今天來討論押金的問題



房屋租約多有約定期限,若契約中未約定「提前終止」條款,原則上房客不可單方面決定不租;不過若房客、房東雙方經溝通,同意提前終止租

約,就算合法終止。另若房屋已有修繕必要,經要求後房東不處理,房客也可以終止租約。

反之,若房客不符合契約約定、或未經房東同意,逕自遷離,則此房屋租約並未合法終止,房東可以要求房客繼續履行契約,無論房客是否實際入

住,都可收取租金。在這個情況下,房東就能沒收押租金來抵充欠繳房租。

上述為 《民法》第450條、第453條規定,租賃未訂期限者,當事人得隨時終止契約;訂有期限者,若有約定得於期限屆滿前終止者,並應提前通

知。

提前解約,我的押金可以回來嗎?